Aviso Legal

1. Datos Identificativos del Responsable

En cumplimiento de lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor, la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, y demás normativa aplicable, se informa que:

2. Actividad y Servicios

Andina Real Estate es una empresa mexicana dedicada a la intermediación inmobiliaria, que opera bajo el marco normativo establecido por:

• Ley de Instituciones de Crédito y Código de Comercio
• Ley Federal de Protección al Consumidor
• Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito
• Normatividad de la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
• Código Civil Federal y Código de Comercio

Nuestros servicios incluyen la intermediación en compraventa, arrendamiento, administración de bienes inmuebles, asesoría legal y financiera relacionada con operaciones inmobiliarias.

3. Marco Normativo y Regulación

Nuestra actividad está sujeta a las siguientes disposiciones legales:

Normativa Federal

• Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
• Código Civil Federal
• Código de Comercio
• Ley Federal de Protección al Consumidor
• Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares
• Ley de Instituciones de Crédito

Normativa Local

• Código Civil para la Ciudad de México
• Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal
• Reglamento de la Ley de Propiedad en Condominio

4. Limitación de Responsabilidad

Andina Real Estate actúa como intermediario inmobiliario conforme a las disposiciones legales aplicables. En este sentido:

• No garantizamos la existencia legal, física, económica, ni el estado jurídico de los inmuebles, salvo lo estrictamente verificado por peritos o autoridades competentes.
• La información proporcionada sobre propiedades es de carácter orientativo y se basa en datos proporcionados por propietarios o terceros.
• No asumimos responsabilidad por discrepancias entre la información publicada y la realidad física o jurídica del inmueble.
• El usuario es responsable de verificar la autenticidad y validez de la documentación presentada.
• No nos hacemos responsables por decisiones financieras o comerciales tomadas por los usuarios basadas en información de terceros.

Contenido de terceros y ofertas del mercado inmobiliario:En el marco de nuestros servicios, podemos mostrar en el sitio web información, imágenes, fotografías, logotipos, descripciones, medidas, precios y demás datos que provienen de fuentes de terceros del sector inmobiliario (portales, inmobiliarias u otros sitios de acceso público), incluyendo contenido obtenido mediante recopilación automatizada o agregación de ofertas del mercado. En relación con dicho contenido:

• No nos hacemos responsables por la veracidad, exactitud, actualidad, legalidad o legitimidad de las imágenes, descripciones, medidas, superficies, precios ni de cualquier otro dato procedente de terceros.
• No garantizamos que las fotografías, logotipos o textos pertenezcan legítimamente a Andina ni que tengamos autorización expresa de sus titulares; su inclusión tiene fines informativos y comerciales en el contexto de nuestra intermediación.
• El usuario debe verificar con la fuente original o con Andina antes de tomar decisiones; Andina no asume responsabilidad por discrepancias, errores u omisiones en contenido de terceros.

5. Propiedad Intelectual e Industrial

Todos los derechos de propiedad intelectual e industrial sobre el sitio web, incluyendo pero no limitándose a:

• Marcas, nombres comerciales y signos distintivos
• Diseños, logotipos y elementos gráficos
• Contenido textual, imágenes y fotografías
• Código fuente y estructura del sitio
• Bases de datos y compilaciones de información

Son propiedad exclusiva de Andina Real Estate o de sus licenciantes, y están protegidos por las leyes mexicanas e internacionales de propiedad intelectual.

Queda expresamente prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier otra forma de explotación de los contenidos sin autorización previa y por escrito de Andina Real Estate.

6. Enlaces a Sitios de Terceros

Nuestro sitio web puede contener enlaces a sitios web de terceros. Andina Real Estate no tiene control sobre el contenido de estos sitios externos y no asume responsabilidad alguna por:

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• La disponibilidad, veracidad o exactitud de la información en sitios externos
• Los daños o perjuicios que puedan derivarse del uso de sitios web de terceros

La inclusión de enlaces no implica aprobación, patrocinio o asociación con los sitios enlazados.

7. Ley Aplicable y Jurisdicción

El presente aviso legal se rige por la legislación mexicana. Para cualquier controversia que pudiera surgir en relación con este aviso legal o con los servicios ofrecidos por Andina Real Estate:

• Las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales competentes de la Ciudad de México, renunciando a cualquier otro fuero que por razón de domicilio o cualquier otra causa pudiera corresponderles.
• Se aplicará el derecho mexicano para la interpretación y cumplimiento de las obligaciones derivadas de la relación comercial.
• En caso de conflicto entre las disposiciones del presente aviso y la legislación aplicable, prevalecerán las disposiciones legales.

8. Modificaciones del Aviso Legal

Andina Real Estate se reserva el derecho de modificar el presente aviso legal en cualquier momento para adaptarlo a cambios legislativos, jurisprudenciales, de la práctica empresarial o por necesidades propias del negocio.

Dichas modificaciones serán efectivas desde el momento de su publicación en este sitio web. Se recomienda a los usuarios revisar periódicamente este aviso legal para estar informados de cualquier cambio.

9. Contacto Legal

Para cualquier consulta, reclamación o ejercicio de derechos relacionados con el presente aviso legal, puede contactar con nuestro departamento legal: